第136章 樓盤的優勢(2 / 2)

周天周雪 今小歡 3561 字 8個月前

麵對眾人的目光,她答應了下來。

“好,葉董,就按照你的要求,半個月之內,我會儘快完工,並且如期進行預售。”

葉忠聽了,嘴角上揚,鼓起掌來。

“好,很好,這才像是我的侄女,我相信這件事情你一定能夠辦成。”

各位股東麵麵相覷,隨後斷斷續續的鼓起掌來。

葉雨回到辦公室裡,心裡雖然憤怒,不過還是儘量平靜了下來。

秘書楊菲端著一杯咖啡走了進來,看著葉雨凝重的神色,皺眉道:“葉總,您……真的答應葉董的事情了?這……”

葉雨說道:“不答應還能怎麼辦?他就想著把我踢出公司,我不能如他所願。”

當然,葉雨心裡還清楚,對方這麼做是想逼自己儘快開工,這樣才能夠借助爛尾樓裡邊的力量對付自己。

隻不過這種事情,她是不能對楊菲說的,因為太過危言聳聽了,一般人無法接受。

“葉總,您……真的決定開工了?那天晚上的事情您忘記了嗎?那裡太詭異了,我害怕又出現什麼怪異的事情。”楊菲心有餘悸的說道。

葉雨輕鬆的說道:“沒事,不會再出現那天的情況了。”

“為什麼?”楊菲不解。

葉雨隻是淡淡笑了笑。

“相信我吧。”

楊菲隻好半信半疑的點點頭。

第二天,開工儀式正式開始。

爛尾樓的第一期項目,其實基本已經修建完成,這次開工,就是做一些修修補補的事情,需要將公園的雜草除掉,重新種上綠植。

葉雨拿出足夠的資金,找到足夠的人,半個月之內搞定是輕輕鬆鬆。

同時,樓盤的預售工作已經開始。

她找到了京都最好的廣告公司開始作廣告,貼大字報,有條有紊的進行著。

可見,她跟著周天學的那半個月,確實學到很多東西,商業上的這些操作,已經手到擒來。

樓盤修複的很順利,沒有再出現什麼詭異的事情。

葉忠知道這個消息,心情越發得沉重,他有一種直覺,龍影已經出了問題,否則葉雨不可能什麼事都沒有的修建爛尾樓。

不過此刻他已經沒有辦法,隻能夠靜觀其變,看葉雨接下來會怎麼做。

鋪天蓋地的宣傳,效果卻微乎其微。

這塊爛尾樓的靈異事件早就鬨得沸沸揚揚,再加上葉忠的公關部門在背後添鹽加醋,更是讓網上的人相信鬼怪的傳聞。

儘管預售已經開啟,但是卻沒有一個人來訂房,這讓葉雨甚是頭疼。

葉雨坐在辦公室裡,看著網上那些言論,眉頭緊皺。

楊菲也在旁邊看著,有些網友編出來一些離奇古怪的故事,最重要的是,下麵還跟著一群人迎合,這明顯就是水軍。

“葉總,真不知道這些人收了誰給的錢,就知道在下麵亂說話,詆毀我們葉氏集團。”楊菲不滿的說道。

葉雨沒有言語。

因為她心底已經猜測到是誰了。

隻是她沒想到對方會做的這麼絕,這片爛尾樓是葉氏集團的財產,對方這麼做,相當於拿巨額的財富做賭注將自己掃地出門。

楊菲見葉雨不說話,有些焦急的問道:“葉總,我們接下來應該怎麼辦啊?”

葉雨眼神微眯。

“麥克爾.波特的競爭理論曾說過,商品想要在競爭中得到優勝地位,有三種戰略可供選擇:最低的成本,差異化營銷,市場集中。

羅伯特.莫頓的馬太效應也說過,一件商品在某一項取得優勢和成功,便會成為一種積累,這種積累可以促進彆的方麵成功,從而掩蓋缺點。”

楊菲聽的一愣一愣的,關於經濟學,她一個做行政的,知道的並不多。

“葉總,您說的,這是什麼意思?”

葉雨說道:“我們的樓盤想要競爭過周圍的房屋,成本肯定是不行了,市場集中也不可能,就隻有差異化營銷。

而差異化營銷的根本,就是不同之處,這不同之處後周圍的樓盤比起來,存在更多的優勢。”

“我們樓盤的優勢?葉總,我想一想。”楊菲走來走去,突然眼睛一亮,站過來說道,“我們是新房,周圍可都是二手房。”

葉雨搖搖頭皺眉道:“這不夠,周圍雖然是二手房,但是都是最近這幾年修建的。

而且新房的優勢,不能夠抵消網上的鬼怪傳言。”

楊菲點了點頭,又是一陣思索,卻沒有找到優勢在什麼地方。

葉雨喃喃道:“打造一個全新的住宅,一種完全不一樣的住宅。”

她突然想到什麼……

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