既然如此，大家當然就想一去探個究竟了。
山竹子開了奔馳的越野車，後麵是圖墨開的房車，今天差不多一家子都到齊了，地下的停車場基本轉了一圈，果然是有比較多的位置，估摸著應該有一千多個位置左右，這樣的容量，是足夠定期召開一些中小型的拍賣會的，甚至在一樓到五樓之間，裝修的格局把握的好，召開一場大型的拍賣會上，也是可以的。
外在的條件還是很符合的，一行人去了商場裡，商場的裝修還是不錯的，唯一的問題就是人流少了一點兒，不過是好事也是壞事了。
寧夢初說道：“如果人流很多，生意很好，人家未必肯賣了，而且要賣也未必是這個價格。”
我點了點頭，說道：“不過這個地段的人流絕對不是這個數量，肯定是這裡的經營模式出了大問題，我還是建議以後一定要開發這裡的潛力，否則咱們買了這棟樓要虧死去了。”
寧夢初一笑，說道：“經營的方案，可不能按TJ市的那套來了，畢竟這個地方不同於當地，每個地方獨有自己獨特的方式和消費的模式。”
還是寧夢初懂的東西多一些，接著趙曉曉在前麵給大家開道了，一路坐電梯上了二樓，接著到了三樓，基本上來說，商場的裝修都非常的到位，人流還是少了一些，所以租金才800到900萬的樣子，這個地段按道理來說，至少也得2000萬的租金甚至是3000萬的租金才對了。
一直到了五樓，居然還是副食品批發的地方，這就對下邊的商鋪產生了影響，本來一個高端的形象吧，被打到了低穀了。
大家都笑了出來，其實呢我也知道因為這裡存在了問題，正因為有問題，才是好的，給了我們有發展潛力的空間了，給了我們提升的空間，我們這段提升的空間，就是我們獲利空間了，買了這棟樓，那我們就是值得的。
要知道如果這棟大樓各種的商業運作，要是非常的到位，那租金到了2000萬，樓價就得5個億以上，試問這樣的價格，我們買來能有多少的提升空間呢，同意的樓花了不同的價格，當然了真的曹老板給我5個億的報價，隻能扭頭就走了。
後麵的樓我們都去了，都是一些做寫字樓的，很多好像還空著，至少空了一半以上，生意非常的慘淡了。
整個大樓都考察完畢了，大家晚上也就回去了。
吃過了晚飯，我們在頂樓的會議廳裡，召開了會議，因為今天的桌椅都已經配備好了，大家坐下來開會也非常的舒服。
我先開口了，說道：“嗯，今天大家都看了，有什麼想法，都可以提出來，彆藏著掖著，隻管說好了。”
大家都笑了出來，趙曉曉說道：“嗯，我來先說說吧，我覺得呢，這地方有一定的優勢，要是和老楊的那棟樓比，優勢還是很明顯的，至少價格少了一點，麵積大一些，停車位多一些，門前的廣場寬一些，地段要好一些，我們可開發的潛力大一些，綜合來看，2.3億彆講價了，直接拿下來吧！”