三人坐下。
開始說了一些簡單的話，最後由賀朗率先開口，詢問張世博，關於這酒店價格的事。
其實，賀朗也向張世博探了一下底，大致的價格也清楚。
但這次畢竟是要正式準備簽訂合同，當然要把價格說的更細致準確，最好達到各方都比較滿意的效果。
張世博道：“林總既然是賀總介紹而來，加上林總本身也是優質的大客戶，那我可以在原來的基礎上，降低一些價格，算是我對林總的誠意。”
接著，他開口：“現在我的這個樓盤，已經有三個大客戶，對此表示感興趣。其中一家，甚至願意接受3000萬每年的租金，來這裡開酒店。”
“我呢，願意接受一定的讓利，這樣吧，2800萬租金每年，你看如何？”
林小樹對陵山市的行情，也算是有一些了解，這個價格，算不上有多優惠，但也談不上有多黑心，屬於不是那麼便宜的價。”
當然，開口價自然要高一些，不然還價下來，到時候會吃虧，這是人之常情。
所謂漫天要價，落地還錢，就是這個道理。
不等林小樹說話，旁邊的賀朗，就對此表示不太滿意。
“張總，我都來這裡一趟了，難道還不能給個更有誠意的價？”賀朗道：“1800萬租金每年！”
噗！
張世博是準備喝茶的，但是被賀朗這麼一開口，差點茶水就沒端穩。
“賀總，你開玩笑了，若是五年前，你說這個價格，我絕對沒有二話，直接成交！但是現在地價這麼貴，1800萬的價格，我吃灰去？這個太低了，不行不行！”
張世博連連擺手，心說這個價格，他還真不如3000萬租給彆人呢，好歹能賺不少。
“怎麼就不行了？友情價嘛，既然是友情價，起碼也要體現出友情兩個字！”賀朗才不會這麼輕易讓步。
現在，他要在林小樹麵前，體現出自己的麵子！
要是2800萬，他是真的在林小樹麵前，一點麵子也沒有！
張世博苦著臉：“2700萬最低了，這個真的是友情價！”
他一副已經割了自己肉的表情。
林小樹心裡一琢磨，在關鍵時刻開口：“這樣吧，1800萬，賀總，你這個開價對我的確很有誠意，但是對張總卻屬實狠了一些。”
“是這樣！”張世博連忙讚同。
但林小樹話鋒一轉！
“但是2700萬，也不是一個合適的價格。”
“這樣吧，2400萬如何？”
不等張世博反駁，林小樹道：“我相信肯定是真的有人，願意出3000萬，從張總手裡拿樓盤。”
“但是，現在陵山市本來就已經有四大五星級酒店，而陵山市本身人口也不多，算是這個市場已經飽和。”
“現在有人要花3000萬每年租金，在這裡開酒店，張總，你真的能信得過對方的能力，能在這裡一直經營下去？”
“若是對方酒店開一兩年就要倒閉，那張總還要另外找人來尋租，這中間的空檔期，損失幾百萬，恐怕很尋常吧？甚至損失幾千萬也有可能！”
“這還不是最重要的！”
“優質的資源，能夠帶動周邊的區位要素，而劣質的資源，會將原本優質的資源，拉低下一個檔次！”
“張總，你酒店的樓盤，隻是你開發樓盤之一，這酒店旁邊的商品房，才是張總收入的大頭吧？”