易高飛不曉得江羽為什麼會問這個,但是還是不假思索的說:“當然是南通了,南通離江城近,從江城出發西邊走七十五公裡就到,吃了江城的資源,還有瀾滄江的紅利,最近發展很快,去年已經超過了蘇城,GDP僅次於江城了。”
“不錯。”江羽馬上點頭,低聲說,“你剛剛也說了,江城往西走七十五公裡就到南通,你為何覺得西區的工業園區沒有利用價值?”
“可……”易高飛的腦子裡忽然起了個念頭,但是這念頭轉瞬即逝,叫他沒有辦法抓到,“七十五公裡仍有不短的距離,這兩個城市之間能產生多少聯動?”
江羽嘴角上揚,低聲道:“江北省是北方發展最快的省,江城又是除了燕京之外,北方發展得最快的城市,現在江城的規模已經不足以撐住這不停趕來的人口了,要想繼續發展,那麼城市的麵積就必定擴張。”
“是啊!”易高飛,“是在擴張啊,往東邊沿海擴張,又沒有往西部擴張。”
“ok!”江羽打了個響指,繼續道,“有了這個前提,我再問你,江城目前最大的兩個工業項目是什麼?”
這些事情他們做房地產的經常關注,易高飛又不假思索的說:“一個是江城東三名倉庫的自動化集裝箱碼頭,還有一個自然是瀾滄江大壩。”
“不錯。”江羽還是點頭,“三名碼頭建成後,江城將會成為華夏第一大海港,因為是自動化集裝箱,所以流量將會是全國最大,到時候來自世界各地的貨船都會在三名碼頭停靠。
瀾滄江大壩一旦建成,瀾滄江上遊的三百公裡航線,可通貨輪的體量將會大增,根據官方給出的數據,將會成萬噸級別的。
這個時候,江城和南通都在瀾滄江畔,吃了這遊輪的紅利,江城加速發展,南通也加速發展,這個兩個城市最後合並成一個城市都是時間問題。”
“可那也太久了。”易高飛承認江羽分析得很有道理,可要達成江羽說的目標,起碼十年有餘啊,那一個工業園區等不了那麼久的。