按照正常情況來說,三五年內,這裡都不太可能有什麼發展的。
人 流量太少,無論建什麼都是虧本的。
彆墅區的容積率小,滿打滿算,整個小區也就一百多戶。為了這一百多個孩子建所學校?那不是吃飽了撐的嗎。
來的路上看到這情況,譚俊達都有點心裡打怵,忍不住問:“江哥,就這破地勢,得多久能回本啊?”
“投資是要從長遠來看待的,如果想三兩天就回本,還不如去買彩票。”江誌浩解釋道:“之所以選這裡,是因為從地圖和城市長期規劃來看,目前隻有機場路一條單軸,不符合國家未來的規劃。未來的世界,一定是以大型城市為中心,向四周輻射周邊小城市,縣城,打造大型都市圈。而現在最頂級的那幾個城市,則會形成超級都市的概念。說簡單點,就是把現在的幾百個城市,濃縮成兩位數的城市群,然後城市群再繼續濃縮,最終目標就是把國家的概念縮小化,把城市的概念放大,以此縮短人們心目中對於距離感的看法。隻有這樣,經濟才會得到更進一步的發展。”
譚俊達聽的有點暈,這種未來的趨勢,他很難理解。而江誌浩能說的清楚,是因為他生活過的五六十年裡,世界就是這樣變化的。
在他死去的那一年,全國第一個超級都市出現了,麵積大的離譜。一個超級都市的人口,就接近排名前十的國家了。
至於都市群,更是多不勝數。
現在幾百公裡的路程看似很遠,但在後世,卻像從市裡一個區到另外一個區。
超級高鐵,以及磁懸浮的普及,使得行程大幅縮短。
上千公裡的路程,一個小時就能到,而且還是在市區裡下車,你能想象嗎?
總而言之,未來的科技是顛覆現在人想象的,很多人未曾想過的畫麵,或者隻存在於科幻電影中的事情,都會出現。
像這裡的衛星城,就是都市群發展的征兆和模版。