“當然不是貸款，而是我其它項目的收益，大概一兩個月左右就能到。最遲不超過一個季度。”江誌浩道：“至於不開啟預售，隻是因為貨以稀為貴。如果開啟預售，等於全盤開放，他們的可選擇性太高。一棟一棟的賣，他們就沒有那麼多選擇性了，隻能去搶。因為我們會進行限製，一個家庭或者個人，隻能買一套住宅，並且五年內房產證押在我們的物業公司內，不允許隨意出售。”
董青雲還是聽的不解其意，黎冰卻聽的眼睛一亮。
她已經聽明白江誌浩的意思了，限製每次的房產銷售量，限製出售轉讓周期，這些都可以大幅度提升澎湖灣二期項目的稀缺性。
所以，江誌浩這樣做的唯一目的，就是為了賣出更高的價格！
至於他所說其它項目的盈利高達數十億，這一點黎冰沒有懷疑，反而覺得理所當然。
能想出這種營銷策略的人，賺個幾十億不是很正常嗎。
要知道，光是澎湖灣一期，就讓江誌浩賺幾十億了，作為熱度更高的澎湖灣二期，她的最低盈利目標，是一百五十億！
這個盈利額，可以說相當高了。
很多房產公司做一輩子，可能還沒澎湖灣二期的盈利高。
江誌浩從黎冰的表情看出，她已經明白了自己的意思，不禁笑著道：“你要記住，無論任何商品，想賣出高價，稀缺性才是唯一的賣點。如果不能給人製造這樣的感覺，那無論你給出多少噱頭都沒用。”
“那我們的起售價是......”
“十五萬一平方。”江誌浩道：“最高限製在三十萬一平。”
黎冰和董青雲都睜大了眼睛，在這個平均房價僅僅兩三萬的城市裡，想賣到十五萬一平方已經稱得上驚人了。