第417章
阿虎有些聽不懂，嘀咕：“後期效益？嫂子，即便我們不用了，搬走了，那店還是可以轉租給彆人啊！”
“不。”薛淩仔細解釋：“你想想啊，一個地方的店麵能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店麵，隨著附近交通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？”
“是......”阿虎點頭，“確實是這樣子。”
薛淩又道：“如果是新城區，新店麵，那也不一定能有好生意，因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交彙地方，那再合適不過。但店麵的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。”
“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子卻不同，隻要不會壞，能住人，還是有人願意租。店麵人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。”
“就是這個理。”薛淩輕撫尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。”
“好！”阿虎低低笑了，“如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以後他想要亂漲價什麼的，也就不好了。”
薛淩又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室並不遠，也就幾百米的距離。
阿虎解釋：“本來還有另外兩處，也都挺好的。劉星堅持要那裡，說他在報社上班，午休可以過去乾活，這樣來回方便。我覺得他是攝影師，主要都是他乾活，就聽他的辦。”
“對。”薛淩點點頭，“咱們一塊合作生意，自然要互相體諒。他能方便些，把更多的時間用在賺錢上，對咱們也都是好事。”
阿虎道：“今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去，說是在家沒事，這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。”
“伯父年輕不？”薛淩問。
阿虎答：“他是提前退休，說是廠子的利益不好，現在也就五十來歲模樣。斯文人，穿戴也斯文，看起來很年輕——我要是不剃胡須，指不定比他看起來還要老！”
薛淩和程天源都被他逗笑了。