左手倒右手，將新港的別院價錢越炒越高！
這種炒房團的手段，用在古代再合適不過了，別院這種沒多大卵用的度假屋，賣的都是達官貴人，和老百姓半毛錢關係都沒有。
收割的是達官貴人，肥得流油的卻不肯交稅的那幫人！
新港的所有稅收都歸海稅司管，房屋買賣倒來倒去，次數倒得越多，海稅司的稅就收得越多！
等房價到一萬兩的時候，成國公和秋大人都出手了兩套。
把買房的錢全部賺回來了，相當於現有的房子也是賺的。
他們轉頭就聽家裡孩子的，把賺來的錢用來買新港的商鋪。
那些當初沒有多下手一套，或者是下手了，但轉頭人家給五千兩，六千兩就賣了的，這會兒是捶胸搗足。
眼瞧著海天別院的房子越來越貴，有些人就忍不住跟風追高，有些人打起了小算盤，跑去新港買地，然而，最好的海景一線全部都被皇帝和柳杏兒給安排了，他們再買地，位置就不大好。
即便這樣，新港的地也賣得嘩啦啦的。
新港周遭原來的村民，全被柳杏兒給安置了，房子是統一修的，他們沒了田地，也沒法子去別的漁村下海打漁，柳杏兒就命人將他們挑揀一下收編，一部分去修房子，一部分人當清潔工打掃衛生，一部分人維護花草，一部分人負責平時的修補工作，還有一部分漁民被陳虎征招到了海軍隊伍裡。
柳杏兒還修了幾座學堂，隻要戶籍是新港的百姓，十三歲以下的孩子全都可以免費上學，男女一樣。
學堂除了教認字算數，還教各種手藝。
所以很少有女孩兒的家人不讓女孩兒去念書，畢竟學了手藝，將來就更能掙錢。
而新港衙門和海天別院一個月一個人至少給他們發五百文錢的工錢，比他們種田打漁合適多了。
大家夥兒都感念皇帝的好，幸福是對比出來的啊！
都盼望著海天院多賣點錢，但凡來打聽海天別院的，老百姓們都一個勁兒地吹。
什麼這裡是風水寶地喔，在這兒占了一點兒地盤，肯定會六畜興旺，子孫發達。