第1283章
覃治想要把那個南麵來的房地產投資商打趴下！覃治必須要讓第二期的價格不升反降！
蘇戰空又提出來說：“”那我們還可以按照第一期工程的做法，政府主導，市場操作，把這個二期交給我們衡州市具有資金實力的房地產公司來實施啊？到時候，我們政府隻是監管價格，不讓他們定的太高，就可以了！
覃治聽後，啞然失笑，他說：“這個辦法，我早就想了，可是，現在全國麵臨的形勢，是房地產價格上揚，建築原材料上漲，我們政府又要想於預價格，那樣的話，是不會有人賠錢來接我們的這個項目的！也就是我們政府可以賠錢，其他商業公司是無利不起早啊，不賺錢，沒有人會乾的！除非，我們在價格上讓步，隨意讓開發商漲價！”
可是覃治的底線是，價格上沒有商量，必須要低於市場價的！隻有這樣，才能打趴下那個來衡州市投資房地產的商人！
蘇戰空雙手一攤說：“那隻有我們政府主導了！”
這經過覃治和蘇戰空以探討，事情看上去又是一個死局！
不過，現在的覃治已經是重拾信心了，他豪放地說：“我心已決，即便是我們政府賠錢，我也要把這個為老百姓做的好事繼續下去！也要讓對手付出代價！二期工程立即上馬，而且要做好宣傳工作，要讓老百姓明白，我們的第二期商鋪銷售價格，一定不會高於一期，先給市民們一個定心丸！”
蘇戰空提醒覃治說：“資金呢！這可需要我們政府要有充足的資金做支撐！最起碼，要高於對方的資金，對方隻要敢拿出來五個億進入我們衡州市的房地產市場，我們就要有六個億的資金來對付他們！這和打仗是一個道理，打仗打的是錢！我們和對方拚的也是錢啊！”
覃治果敢地對蘇戰空說：“資金的事，我來想辦法，你的主要任務是，一定要做好宣傳，要安撫好市民們的情緒，保證在我們二期商鋪在接受老百姓預訂之前，不要再上訪鬨事！”
比特幣剛剛拋掉，資金上的事情難不倒覃治。其它資金實在弄不來的話，就想辦法讓自己的錢進來。當然，這是最後沒有辦法的辦法。
蘇戰空回答說：“好的，覃市長放心吧，在二期商鋪還沒有封頂前，我們就可以對外預訂銷售了，這對於穩定市民們的情緒很有幫助的，隻是，後續資金缺口很大，覃市長要抓緊解決啊！”
送走蘇戰空，覃治馬上出台了兩套方案，第一套方案，那就是政府主導，本身這個商貿物流中心項目，是政府行為，二期工程的全部先期投入資金，都有政府來籌集，政府負責項目的盈虧！第二套方案，那就是市場化操作，交給市場公司來操作，政府監管，房地產公司可以按照市場定好價格，但是在對外銷售時，政府要在價格上給予適當補償，高出市場的那一部分錢，由政府補償解決！