“首先,等會到了平鳳縣,你會跟著我一起考察店麵,然後和張忠誠簽訂買賣合同,當場支付購房款。”
“之後的店麵裝修,我也不會讓你墊資,而是以家裝的付款方式,支付你裝修款。”
裝修有兩個大類,家裝與工裝。
家裝就是家庭住宅類別的裝修。
這種類別的裝修,一般都是先付款,再裝修。
說的再細致一點,就是裝修公司進場之前,甲方就要支付裝修公司30%的裝修款。
前期水電工程結束,甲方要再支付裝修公司25%的裝修款。
泥水工程結束,甲方再支付裝修公司25%的裝修款、
木工工程結束,甲方再支付裝修公司15%的裝修款。
等最後的油漆與燈具安裝結束,甲方就要支付裝修公司最後5%的裝修尾款。
可以說,家裝這一塊,裝修公司是在不墊資的情況下,完成了整個裝修過程。
而工裝,指的是公共場所類別的大型裝修工程。
這個類別包括辦公室寫字樓,賓館酒店、大型商場、工廠廠房,醫院學校,店鋪、車站等所有公共場所的裝修工程。
這個類別的裝修項目,甲方會要求裝修公司提供相應的工程資質,裝修過程中,會要求裝修公司進行墊資施工。
某一項工程項目結束,甲方驗收合格,才會支付相應的工程款。
在整個工程結束後,還會壓上一部分工程款,當作質量保證金。
正是因為這個付款模式,沒有資金實力,沒有一定社會關係背景的裝修公司,輕易不會涉足工裝工程。
業務不好接,接了不好收款。
一個千萬級的工裝項目,足夠將一個中型裝修公司拖死。
擁有前世六十年記憶的林楓,自然明白裝修行業內的彎彎繞繞,他提出以家裝的付款方式支付裝修款,是為了打消薑曉峰的疑慮。
“這樣的付款方式,足夠讓你放開膽子,創立你自己的裝修公司了吧?”林楓輕拍薑曉峰的臂膀。