第299章 賺得太多會被撐死(1 / 2)

陳亮沈傲君 溫嶺閒人 2631 字 5個月前

至今為止,陳仁富買了很多土地,都是他自己的決定。

“老向,陳仁富買了不少地,其他十一家公司是什麼反應?”

向宇飛笑道:“還能怎麼樣?羨慕嫉妒恨唄。但也僅僅是羨慕嫉妒恨,人家有錢囤地,人家靠山過硬,拿他沒有辦法。”

陳亮點點頭,“跟他說一聲,差不多了,適可而止吧。”

“好,我會跟他說的。從某種意義上講,咱們政府還得感謝陳仁富。因為他的囤地行為,變相拍高了地價,為咱們下次調整地價,打下了良好的基礎。”

“哈哈,這個道理,也隻有你向宇飛能說得理直氣壯。”

向宇飛哎了一聲,“我說,這塊寶地怎麼辦,應該賣給誰?現在陳仁富壓力很大啊。”

陳亮問道:“按他們的報價,現在這塊地值多少錢?”

“總共六十畝,一半住宅用地,一半商業用地。買的時候,住宅用地每畝十萬,商業用地每畝五萬,總價四百五十萬。現在三家搶著要,已經漲到每畝三十萬和每畝十五萬。也就是說,這塊土地的總價,已經達到了一千三百五十萬。”

陳亮感歎道:“我的天,這就是資本的力量,以錢賺錢,是最快最好的賺錢方式。”

“是啊,我當時都不敢相信,賺錢能有這麼狠的方式。”

陳亮揮了揮手,“這樣吧。誰拿得出一千三百五十萬現金,這塊地就賣給誰。”

向宇飛微微一笑,“這招沒用。他們三家都做了表態,願意用現金買地,不欠一分錢。”

陳亮很是震驚,“不會吧。在我看來,他們哪家都一下子拿不出這麼多錢。老向,他們的錢是從哪裡來的?難道是從天上掉下來的?”

向宇飛笑笑,“銀行,他們各有一家銀行擔保。隻要成交,銀行立即轉帳。老陳,對他們來說,政府是爹,銀行是娘,他們早就把娘給搞定了。”

陳亮哈哈大笑。

向宇飛這時提了個建議,“老陳,八號地塊的地價,肯定還會上漲。我建議過一段時間再賣,價格說不定還會上漲兩三倍。”

陳亮沉默了。

“怎麼,我說得不對?”

陳亮道:“老向,賺得太多,會被撐死的。適可而止,方為正道。想一下子成為億萬富翁,反而會變成窮光蛋。”

向宇飛點點頭,感歎道:“老陳,你這境界,你這格局,難怪我比不上你啊。”

“老向,我對你說一個秘密,隻限你我二人知道。”

“你說。”向宇飛一直佩服陳亮,現在就更佩服了。

“咱們搞房地產開發,看著紅紅火火,但過不了多久,就會因為過熱而出問題。到那個時間,會發生兩個現象,一是公司倒閉,二是樓盤爛尾。”

向宇飛嘴巴大漲,久久不能合攏。

“老,老陳,我膽小,你彆嚇我。”

陳亮淡淡一笑,“這是經濟發展的客觀規律,是無法避免的。”

“有什麼解救之法?”

“有,但基本上沒用。”

“會在什麼時候發生?”

“天知道。”

沉默一下,向宇飛問道:“咱們怎麼應對?你,我,還有政府?”

陳亮思忖著道:“我為什麼這麼著急的把能賣的地全賣出去,把地價不斷的往上推,還要求地款必須一次性全部交齊。為什麼,你細想。”

“噢,我明白了,我明白了。”

“等到咱們北浦市的商品房供大於求的時候,咱們的政績已經有了。調走的調走,升職的升職,至於身後洪水滔天,也是繼任者的事了。”

向宇飛嚴肅地問道:“老陳,你能不能明確一下,咱們還有多少時間?”

略作思忖,陳亮道:“兩到三年吧。”

“這麼快啊。”

陳亮點了點頭,“到那個時候,我相信你和我,還有李雲飛書記,應該都已經離開了北浦市。”

向宇飛笑問,“也包括我?”

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