第1022章
賽車場和CSC俱樂部已經注冊了公司,名為京城金順國際有限公司,名字是葉紹隨便起的,這隻是在工商登記注冊的名字,將來賽車場掛名就是京城CSC國際賽車場,俱樂部掛名就是京城CSC俱樂部,CSC(China-Supercar-Club)才是他們的主打品牌。
至於萬豪京城分公司,周浩、林暉、葉紹三人也正式開始注資,林暉占股45%周浩占股35%葉紹占股20%,但當初給了葉紹個優惠條件,他隻要按8%支付資金,周浩和林輝則按各自的持股比例等比負擔剩下的92%,也就是周浩負責40.25%,林暉負責51.75%,實際投入三千萬,所以周浩又投進去一千二百萬。
周浩馬上體會了一把什麼叫賺錢快花錢更快,兩個項目一下就投了近三千萬,而且這還隻是前期投資,往後CSC還要繼續投五千萬左右,地產公司還未知,如果近期就要拿地,那至少得幾個億的資金往裡填。
林暉白天帶人忙著跟村民簽征地協議,晚上回到酒店,周浩和葉紹又上門來找他商量下一步房產開發公司的規劃。
聊及房產開發,周浩說出了自己的初期規劃:“承建CSC俱樂部是萬豪京城的第一個項目,然後我這邊要給浩渤科技找地皮蓋寫字樓,如果找到合適的地皮,下半年就可以籌建,這個項目也給萬豪京城,除此之外,還有浩渤科技員工福利房,這三個項目都由萬豪京城過一手再轉包給承建公司,萬豪京城隻需要監管工程質量和進度,到時候咱們公司之間按市場價走賬,這樣,萬豪京城也就有了收入,不過這隻是起步,接下來怎麼運作,還得大家集思廣益。”
林暉點點頭,“你說的這些都沒問題,這幾個項目對萬豪京城來說,要做的就是轉包和監管,就有了收入,而且還不需要前期投入,不過咱們自己也得推進地產開發,我想先從住宅地產入手,這幾天我研究一下京城四環內空置的地皮,選個合適的,先開發個住宅樓盤。”
葉紹說:“暉哥,你沒來之前周浩就提過這事,眼下拿地不是問題,你隻要看準了告訴我就行,京城目前的居住用地地價最高也才五千多塊錢,我們可以先拿地再抵押給銀行,我再去找相熟的銀行給個杠杆,錢就能轉起來。”
林暉問兩人:“你們對京城比較了解,覺得現在京城哪裡的房產市場前景比較大?”
葉紹說:“我覺得北土城路,地鐵十號線東西走向基本定了,就走北土城路。”
周浩說:“已經定了,大家就會蜂擁而至,現在大家都盯著十號線的走向,哪邊一定,哪邊的地皮就被瘋搶,我覺得我們還是避開主戰場,選擇東三環好些,前兩天我了解了一下,東三環附近的地價大概四千左右,北土城哪邊應該已經破五千了?”
葉紹說:“東三環還沒漲的太厲害,因為十號線的南北走向現在還沒定,如果定在大旺路,就會偏離東三環,那樣價格就高了。”