周浩和趙悅穎吃飯時就收到了林暉的短信,他和葉紹把收集的資料彙總了一下,兩人有些急,林暉不想到京城隻是承建CSC俱樂部和未來浩渤科技大廈,他是做地產開發的,不斷推出自己的新樓盤才是他想做的,而葉紹也想公司儘快能邁出房產開發的第一步,先從住宅起步,然後向商用房產靠攏,這不僅是最賺錢的房產項目,也是陳瀾最想做的。
兩人都想儘快動起來,所以一拍即合,眼下就一個想法,趕緊讓周浩過來定,定完趕緊動工。
周浩把趙悅穎送回竇芸家後,就開車去找兩人,在兩人畫的亂七八糟的地圖上,仔細看了半天。
葉紹和林暉都很認可周浩之前的推斷,感覺相比西大望路,東三環才是未來最有發展最有潛力的,兩人從東南三環到東北三環,整個東三環縱線都研究的非常透徹,搜集到的二十多個地皮也都是圍繞著東三環分布,無論是三環內還是三環外,離三環主路都不超過1公裡。
葉紹指著地圖上劃出來的二十多個大小不等的區域,對周浩說:“這些劃出來的地皮都是可以拿的,不過咱們資金有限,所以我跟暉哥商量過,決定先選兩塊地入手,你看看哪塊最合適?”
周浩看著這些紅框劃出來的地皮,有一半以上都在未來的地鐵站附近,周浩目光都在瞄著勁鬆、雙井、團結湖以及三元橋這一帶,因為他清楚,這些是未來東三環房價上漲的主力,也是商業中心。
於是,周浩用筆把未來這四個地鐵站最近、最有利的地皮勾出來,問葉紹:“如果把這六塊地皮全拿下來,需要多少錢?”
正在喝茶的葉紹險些一口噴周浩臉上,扭頭咳嗽了半天才問:“要瘋啊你,一口氣拿六塊地,我們根本開發不過來。”
林暉也點頭說:“這六塊地加起來一百多萬平米了,我們吃不下。”
周浩說:“我們先拿地啊,不一定要自己開發,等十號線的最終線路圖定下來,我們大不了賣一部分,或和其他的開商合作。”
林暉像看怪物一樣的看著周浩,“聽說十號線要再過半年才會公布線路圖,我們如果想在線路圖公布前拿地,就要馬上出手,你要是按正常流程,先買一塊地,再抵押貸款買第二塊,然後再抵押......就會很耗時間。”