第1146章
周浩這次在地產領域的胃口極大，一口就想吞下六塊地皮，而且每塊都賭地鐵沿線，這說出來很嚇人，如果周浩稍心虛一點，自己都會擔心彆人會不會揣摩他為何對地鐵走向如此執著，但如果客觀想想，現在十號線的南北走向就是在賭，而且隻有買大和買小兩種，如果是個真正的賭客，就是要把籌碼全壓在一個寶上，賭的就是東三環未來的發展前景。
這年頭房地產還不算特彆熱，京城三環附近、四環內的住宅地皮有很多，除了地鐵線路塵埃落定，地鐵沿線的地皮是要靠搶，其他的無主地皮想拿都不費勁，出錢就可以，如果等五環通車、奧運舉辦之後、京城四環內的地皮絕對是出一塊少一塊，隨便出一塊都是地王。
不過周浩的目標是商業地產，對住宅地產沒多大興趣，因為商業地產才是健康的產業模式，住宅地產往後就會進入到畸形發展階段，全民炒房會極大提升人們的購房成本，成為社會民生的難題，到那時候如果還做住宅地產，社會聲譽就會跌落穀底，但商業地產不一樣，商業地產以後會成為城市地標，不但不會引起大眾反感，反而會受到大眾歡迎追捧。
眼下之所以要先從住宅地產起步，也是因為這是地產發展的必然階段，先從民用住宅切入，積攢實力和資本，等成長到一定氣候，再轉頭來做商業地產會輕鬆很多，如果這幾塊地拿到手，而十號線的線路圖又不會跟上一世出現偏差，這六塊地一定能大賺一筆，順便讓萬豪地產在京城名聲大噪，如果運氣好，明年大賺一筆，04年就可以開始做大型商業地產了。
對林暉和葉紹來說，周浩這種做法不符合地產行業運作規律，尤其林暉做了這麼多年地產，知道地產中的水太深，一個地產商到一個新城市初來乍到，操作的第一個項目、開的第一個樓盤最重要，決定了他將來能在這個城市走多遠，像這樣剛到一個新城市就一口氣拿六塊地，在行業裡很是罕見。
但罕見歸罕見哦，兩人對周浩這個業內門外漢都非常信任他，所以周浩這麼說，兩人就算想不通，也沒意見，隻要周浩拍板，那就按他說的乾。
三人仔細梳理了一下流程，葉紹說：“我和暉哥先跟政府接觸，看看這幾塊地的報價和潛在競爭者，大家儘快把資金準備好，月底或下月初先拿一塊地，我爭取當月就從銀行拿到貸款。”
周浩點點頭，“如果七月就能把貸款解決了，八月再把剩下五塊地都拿到手，這就妥了，安心等十號線的線路圖公布。”
林暉問周浩：“第二批拿的五塊地皮一直等到十號線的線路圖公布？”
“當然。”周浩說：“什麼時候線路圖公布，什麼時候再拿這五塊地去銀行貸款，如果我們押中了，銀行知道我們手裡有這五塊地，恐怕會追著來找我們合作。”
林暉對此毫不懷疑，如果手裡有好地皮，不是開商求著銀行貸款，而是銀行求著開發商合作，對銀行來說，他們就需要這種穩賺不賠的項目，而當下，除了央行印鈔票穩賺不賠，其他行業還沒誰敢說穩賺不賠，一線城市黃金地段的地產項目盈利非常可觀，除了個彆大型的商業地產還有點風險，住宅地產幾乎就是穩賺不賠，一旦有這樣的項目，銀行就會擠破頭投錢，而且還會儘可能的給優惠，包括利息優惠和杠杆放大。
葉紹雖然沒怎麼接觸過房地產，但對這個行業還是有些了解，就目前的情況看，如果周浩真押中這六塊地，那這六塊地怎麼都能大賺一筆。