這條小吃街附近有好幾個中小學以及幾個居住率高,人口很多的低中檔小區,因此張秀珍的小吃鋪子生意才能這麼好。
產品還是符合四周定位的。
小吃街一共兩條,張秀珍所在的第一條是賣零售批發,洗發,奶茶的小店,門口幾乎都可以擺攤兒。
尤其是到晚上就特彆熱鬨。
後麵那一條街道就是做火鍋,湯鍋,糖水鋪,梁山雞等小館子的,雖然布局一樣,但前麵用來擺攤兒的地方,後麵都是每家店自己擺了露天的飯桌椅。
相對前麵的嘈雜來說,後麵街道反而更加整潔,規則,但就近原則來說,張秀珍覺得還是應該優先考慮自己的擺攤兒這附近的店鋪。
“我記得這個月就好幾家鋪子說旺鋪轉租來著的,咱們先一家一家的看。”張秀珍拉著李青黛解釋,“店麵咱們先不用太大,三十到五十個平當足以,再把店門口擺攤兒的地方租下來,也擺上桌椅板凳,和後麵開小館子就差不多一樣了。”
但是地理位置還不變,就很好。
“媽媽,前麵那個!”李青黛四周張望,第一眼就看到了距離媽媽擺攤兒位置三四個店麵距離的小店。
那原本是個培訓機構的小門麵,但是現在教培不好做,所以很多教培公司的門麵數量極速縮水。
但正是因為做的是教培,所以房子很乾淨,後續改造起來就會方便很多。
母女二人走進去,裡麵的前台小姐姐一看,母女二人,小的明顯是學生,這不就是他們的客戶目標嘛。
不對,這女的眼熟……原來是賣小吃的……
“大姐,這你孩子啊,真好看,你們也要報培訓班嘛,咱們都認識,你們要是報班我保證給你最低折扣,小妹妹,你要找什麼科目的培訓老師啊。”
李青黛搖搖頭,“我不要培訓,你們不是轉讓鋪子,我們想盤下來,能不能幫忙聯係一下房東,我們想買下來。”
這條街在五環外,也就2-3萬每平米的價格,有些甚至隻有1.5-2.5萬每平方米,一個鋪子都是三十多平,70-100萬左右就能拿下。
還是在他們心理價位內的。
前台小姐姐眼前一亮,這大姐生意好,買下鋪子,肯定是著急開店的,他們轉租本就不易,但是房東要是賣出去……那不就是會自己希望他們趕緊走嘛。
如此一來,他們的重擔也算是解決了。
於是她微笑,“請稍等,我聯係我們店長,他才有房東聯係方式。來來來,你們進裡麵的休息室坐一下。”
她一邊打電話,一邊讓顧希溪和張秀珍坐在裡麵的休息間,然後走到外麵去,不一會兒,半個小時都沒有,店長就來了。
“要買房子的人在哪兒呢?”
“是我們。”張秀珍站起來,又被店長邀請坐下,“你們是認真要買的嘛,這裡的鋪子還是挺值錢的,而且位置也好,說起來要不是我們行業不行,也不至於閉店轉手。”
但是這樣並不影響這裡的房價。
“你放心,我們是誠心的,這裡談得好,我們今天就可以簽合同過戶。但是如果談不好,我們就去下一家,反正都是要買在這兩條街上的。”
原來如此,店長懂了張秀珍的意思,肯定是為了她攤子的生意。